Regelungsinstrumente für bezahlbare Mietwohnungen
Die Wohnungsknappheit in der Schweiz steigt. Die Gemeinwesen stehen verfassungsrechtlich in der Verantwortung, dass Wohnungssuchende Wohnungen zu tragbaren Bedingungen finden. Zu diesem Zweck werden in der Praxis verschiedene verwaltungsrechtliche Regelungsinstrumente eingesetzt. Die Instrumente haben den verfassungsrechtlichen Vorgaben zu genügen.
I. Einleitung
Mietwohnungen in der Schweiz sind knapp. Die Leerwohnungsziffer – also der Anteil leerer Wohnungen am Gesamtwohnungsbestand – ist im Jahr 2022 auf 1,31% gesunken (2021: 1,54%), wobei einzelne Kantone wie Zug (0,33%), Genf (0,38%) und Zürich (0,6%) deutlich tiefere Leerwohnungsziffern aufweisen.1 Gemeinwesen sehen sich mit starken Bevölkerungszunahmen konfrontiert, die sich auf die…
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